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전세자금대출 신혼부부 대상 상품 확인해보기

by 금융 대출 창고 owd2217 2021. 4. 27.

요즘 전세집 구하는 것이 상당히 어려운 일입니다. 원룸만 해도 기본 1억 이상이다보니 서울에 거주하는 분들은 더욱 더 고통을 호소하고 있는 현실입니다. 이렇기에 전세자금대출과 관련해서 잘 알아보고서 진행을 해야합니다.

 

오늘은 이와 관련해 준비하는 신혼부부 분들을 대상으로 주택도시기금 전세자금대출과 관련해서 설명드려볼까 합니다. 대출 준비하고 있는 분이라면 오늘 내용 참고해서 대비해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

전세자금대출 신혼부부가 진행하기 위한 조건은?

 

주택도시기금에서 진행하는 전세자금대출은 부부라고 해서 모두 진행 가능한것이 아닙니다. 혼인기간이 7년이내에 해당해야 하며, 3개월 이내 결혼예정인 신혼부부만이 조건에 충족합니다.

 

최대 2.2억원한도로 대출받을수가 있으며, 사람에 따라 다른 한도로 보장이 되고 있으니 이와 관련해서는 은행에서 확실하게 알아보고서 도움 받는 것이 좋습니다. 금리 역시도 다른 대출 상품과 비교하자면 저렴한 수준이라 부담없이 진행해보실수 있습니다. 앞서 말한 조건은 가장 기본에 해당합니다. 이후에는 계약과 세대주, 무주택, 중복대출 금지와 같은 내용에 만족해야하며, 소득과 자신, 신용도에 따라서 부족함이 없을때 확실하게 대출 진행 가능합니다.

 

 

목차

 

전세자금대출 신혼부부가 받기위한 9가지 조건

 

조건은 총 9가지로 나눠집니다. 신혼부부에 해당한다면, 계약은 임차보증금의 5%이상이 지불되어야 합니다. 주택은 세대원과 세대주 포함해 모두가 무주택이어야 하고, 만약 다른 곳에서 주택도시기금대출을 받고 있다면 중복대출 이용이 어렵습니다.

 

전세자금대출 진행하는 세대주는 물론이고, 세대원이나 배우자가 대출을 이용중이라면 신혼부부전세대출 진행이 어렵습니다. 대출 받는 세대주는 배우자와 3개월 내 결혼해서 세대주가 되어야 하며, 성년에 해당해야 합니다. 부부의 소득은 둘이 더해 연 6천만원이 넘지 않아야 합니다.

 

부부가 갖고 있는 자산의 총액은 2.88억원 이하여야 한다는 특징도 있습니다. 신용도 역시도 문제 없다는것이 신용정보관리규약을 통해서 확인되어져야 합니다. 마지막으로 공공임대주택은 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주한 상태가 아니어야 합니다.

 

전세자금대출 가능한 대상주택과 대출한도

 

조건이 굉장히 어렵지만 이정도로 한도가 높으면서 금리 적은 상품은 없기에 다들 알아보고서 진행하고 있습니다. 대상주택의 경우에는 전용면적 85제곱미터 이하여야 합니다.

 

보증금은 일반가구와 신혼가구의 경우 수도권 3억원, 이외 지역은 2억원에 해당해야 합니다. 만약 자녀가 있다면 2명 이상일때는 수도권 4억원, 이외 지역 3억원으로 가능해지게 됩니다.

 

2.2억원의 대출한도는 여러조건을 통해서 산출 됩니다. 이와 관련해서도 자신의 부부는 어느정도로 대출이 가능할지에 대해서 명확하게 파악해보시고 미래 설계해보셔야 합니다.

 

전세자금대출 기간과 금리는?

 

신혼부부 전세자금대출의 경우에는 최대 2년으로 설정되어 있습니다. 연장시에는 2년 단위로 최장 10년까지 가능합니다. 아이가 있을 경우에는 1인당 2년씩 최장 20년까지 연장 가능합니다.

 

대출금리의 경우에는 우대금리를 확실하게 적용받는것이 좋습니다. 2020년 12월 31일 기준으로 부동산 전자계약 체결시에 0.1%우대금리를 적용하며, 자녀 1명은 0.3%, 자녀 2명은 0.5%의 금리를 적용하고 있습니다. 다자녀의 경우에는 0.7%의 우대금리까지 적용 받을수 있으니 조건에 충족하는 분이라면 보다 확실하게 이용하셔서 도움받아 보시길 바랍니다.

 

이와 관련한 신혼부부 전세자금대출의 경우에는 기금E든든 홈페이지에서 온라인으로 신청할수 있습니다. 직접 방문해서 알아보고 싶다면 우리, 국민, 신한, 기업, 농협에 방문해 궁금한 내용에 대한 정보 얻을수 있습니다. 요즘같이 내집 마련 어려운 시기에 확실하게 정보 찾아보시고서 두사람의 안식처 완성해보시길 바랍니다.

 

그럼 여기까지 신혼부부 전세자금대출 관련 내용 마치겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

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