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주택담보대출 어떤 상품으로 선택해야할까?

by 금융 대출 창고 owd2217 2021. 4. 27.

주택담보대출 준비시에 필요한 정보는?

 

부동산규제가 계속해서 어려워지는 만큼 대출 금액 역시도 상당히 줄어들게 되었습니다. 이전에는 70% 가능했던 주택담보대출이 이제는 40~50%대로 형성되다보니 현저히 낮은 수준이라는걸 깨닫게 됩니다.

 

이렇기에 애초에 가입할때부터 대출가능한 한도와 함께 금리까지 알아보셔야 합니다. 대출시에는 자신의 신용점수와 직업, 연봉에 따라서 한도가 결정됩니다. 같은 1금융권이라고 하더라도 각각 가능한 한도에서 차이가 있으니 이점을 명확하게 기억해두셔야 합니다.

 

가장 좋은 방법은 다양한 은행사 방문해서 자신의 대출가능한 한도가 어느정도인지 확인하는 부분입니다. 대출은 사용용도나 1가구, 2가구에 따라서도 달라질수 있으니 정확한 정보 체크가 기본이네요.

 

 

 

목차

 

주택담보대출 어떤 은행을 선택해야할까?

 

내집 마련을 위해서 담보대출을 알아보고 있다면 은행 선택에 신중해야합니다. 만약 신용점수가 낮아 저축은행이나 3금융권쪽으로 알아보고 있다면 매달 이자와 원금을 갚을수 있을지에 대해서 신중하게 생각해보시는게 필요하네요.

 

믿고 빌릴수 있는 기관인지 확인해보고 개인의 능력이나 조건까지 현명하게 돌이켜 본다면 올바른 선택하실수 있습니다. 혼자서 대출 준비하긴 어렵다보니 은행사나 대출받을 곳에 있는 전문가와 상담을 통해 결정하는 것 역시도 현명한 방법에 해당하게 됩니다.

 

주택담보대출 절차 확인해보기

 

주택담보대출에 대해서 어느정도 확인을 하셨다면 절차를 확인해두는것이 유리합니다. 앞서 설명한 바와 같이 대출가능금액과 산정기준을 체크하신후 금리를 비교해보고, 부수적인 조건을 확인해야 합니다.

 

대출가능금액의 경우에는 담보물시세나 전용면적, 담보물 주소에 따라서 또 달라지게 됩니다. 단순하게 대출하고자 하는 사람의 개인적인 부분 외에도 담보를 설정하려는 건물의 가치에 따라서도 달라집니다. 이런 점은 당연한 부분이니 자신의 주택이 어느정도 금액으로 산출되는지 명확하게 알아보고서 가입하길 추천드리고 싶습니다.

 

대출금리의 경우에도 담보물주소가 적용되지만, 여기서는 신용등급이나 대출금리가 더 크게 적용됩니다.

 

부수조건의 경우에는 중도상환수수료와 대출시에 별도로 발생하는 다른 비용들을 이야기 합니다. 이런 부분과 관련해서도 제대로 확인 되지 않는다면 대출후에 갑작스러운 문제를 겪을수 있으니 이와 관련해 안심할수 있도록 준비해주시길 추천드립니다.

 

본격적으로 대출 진행하기전에 부수조건만 살펴보면 충분합니다. 심사승인 가능성에 대해서도 은행 방문해서 확인해볼수 있습니다. 하지만 가능성은 100% 확정이 아니기에 최종적으로 대출되는 부분과 관련해서 확인해주시면 됩니다. 주택과 관련해 담보대출하는 만큼 절차와 조건이 상당히 까다롭다는 사실만 기억해주신다면 더욱 확실하게 준비할수 있을듯 합니다.

 

주택담보대출 생활안정자금 정보 확인

마지막으로 주택담보를 통해 받을수 있는 생활안전자금에 대해서 설명드리도록 하겠습니다. 주택을 구입하기 위해 담보 설정하는 것이 아닌 생활에 어려움을 느껴 대출 진행하려는 분이 상당히 많으신데요. 이와 관련해서는 생활안정자금대출을 진행할수 있습니다.

 

본인명의의 주택을 소유하고 있고, 만 20세 이상의 성인이면서 4대보험에 가입되어 있다면 무난하게 신청자격 갖게 됩니다. 4대보험 가입되어 있는 직당인이나 개인사업자까지 모두 가능합니다. 이와 관련해서는 부동산임대차계약서 사본과 인감증명서, 입금내역서류를 제출하셔야 합니다.

 

이런 대출의 가장 큰 이점은 앞서 이야기한 조건에만 만족하면 임대인 동의 없이도, 신용도가 낮아도 당일에 바로 대출 받을수 있다는 점입니다. 이와 관련해서도 금융사마다 조건과 함도, 금리가 다르니 돈이 급하게 필요하신 분이라면 오늘 내용 참고하셔서 생활안정자금 대출 진행해 보시길 바랍니다.

 

담보대출과 관련해서는 꼭 필요한 상황일때만 이용하셔야 합니다. 무분별한 대출은 문제 발생할수 밖에 없습니다.

 

 

 

 

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