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오피스텔담보대출 준비시 알아야하는 내용은?

by 금융 대출 창고 owd2217 2021. 4. 27.

최근들어 부동산 관련 규제가 점점 더 엄격해지고 있습니다. 이렇기에 아직 내집마련을 못한분이라면 빠르게 알아보는것이 좋습니다.

 

요즘 결혼하지 않고 혼자사는것을 선호하는 분이 늘어나는 만큼 평수 작은 오피스텔에 대한 수요 역시도 많아졌습니다. 최근 공급되는 집을 본다면 혼자살기 딱 좋은 크기를 확인할수 있네요.

 

이와 관련해서 오피스텔담보대출을 준비한다면 오늘 내용 참고하셔서 정보 정리해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오피스텔담보대출 내용 확인해보기

 

오피스텔의 경우에는 매매차익을 얻기 위해서 구입하는 분들도 많습니다. 당장 거주 공간으로 활용하는 분도 있으나 주택에 포함되지 않는 다는 장점으로 인해 부동산 규제에서 조금이나마 자유로운 편에 해당합니다. 이렇기에 오피스텔을 소유하고 있더라도 무주택자 기준에 충족해 청약 진행이 가능하며, 다양한 헤택을 받을수 있습니다.

 

이렇기에 오피스텔담보대출을 알아보고서 여러주택 중 오피스텔로 선택하는 분이 많으시네요. 가장 큰 특징이 부동산 대출규제 미적용 되는 항목이라고 보시면 됩니다.

 

이외에도 다주택자도 전지역 70% 한도로 대출 가능하다는 특징이 있습니다. 한도가 높은 편이기에 당연하게 금리비교도 기본중에 기본에 해당합니다.

 

목차

 

오피스텔담보대출 진행시 채크해야할 내용

 

대출을 결심했다면 각 은행사별로 자신의 신용도와 소득, 직업에 따라 어느정도의 금리가 형성 되는지 확인해야 합니다. 이와 관련해서 한도와 금리까지 한번에 체크해볼수 있으니 빠짐없이 꼼꼼하게 알아보는 시간을 가져야 합니다.

 

게다가 기간 역시도 사람마다 다른 점이 있으니 가장 길게 몇년간 대출 가능한지 여부까지도 파악해보고 미래 계획을 구축해야 합니다. 매달 납부하는 원금과 이자 관련해서 부담없이 형성하기에는 기간이 가장 중요합니다. 

 

오피스텔담보대출 : 국민은행

 

국민은행의 경우에는 최장 35년으로 대출기간이 정해져있습니다. 한도와 금리는 개별적으로 조회하시면 되며, 마이너스통장 개설시에는 최고 3억원 이내로 만드실수 있습니다.

 

상한방식은 일시상환이며 최저 1년이상 최장 5년이내 입니다.분할상환은 최저 1년이상부터 최장 35년이며 상환 방식은 다양하니 자유롭게 선택해주시면 됩니다. 요즘은 혼합상환으로 일시상환과 분할상환으로 함께 대출 받는 분이 많습니다. 대출 대상은 오피스텔은 물론이고, 상가 역시도 가능합니다.

 

영업점을 방문하셔서 상담을 받아보시면 실제 적용되는 금리와 한도 바로 확인 가능합니다.

 

어떤 은행이라도 오피스텔담보대출을 준비한다면 본인신분증, 토지 및 건물 등기권리증, 인감증명서와 본인서명사실 확인서가 필요합니다. 방문전 기본적으로 필요한 서류까지 문의해보신다면 시간 절약하셔서 완벽하게 대비할수 있습니다.

 

오피스텔담보대출 2금융권에서도 가능?

 

기본적으로 오피스텔, 대출, 아파트, 상가와 관련한 건물 대출이라면 1금융권만 가능하다고 생각하는 분이 많습니다. 하지만 이와 관련해서는 보험사는 물론이고, 저축은행이나 3금융권에서도 대출 진행 가능합니다.

 

오히려 한도가 더 넓게 적용된다는점이 최대의 장점이라고 이야기 하고 있는데요. 금리와 관련해서는 1금융권이 가장 저렴하니 이점 기억해서 장단점 비교해보신후에 선택해보길 추천드립니다.

 

오피스텔담보대출을 진행할때는 여러가지로 알아봐야할 사항이 많습니다. 잠깐 대출하고 갚는것이 아니라 오랜기간 동안 지속적으로 납부하기에 더욱더 세세하게 내용 알아보고서 준비해주셔야 하네요. 이정도면 충분하게 오피스텔담보대출의 기본 요소 설명드린듯 한데요. 추가적으로 궁금한 점은 은행사 사이트나 영업점 방문을 통해서 상담받아보시면 됩니다.

 

이미 충분하게 부동산 규제가 어려워졌으나 앞으로는 더욱더 확실하게 단속될 예정입니다. 이렇기에 아직까지 내집 마련이 되지 않아 앞날이 걱정된다 하시는 분들은 좋은 기회 잡으셔서 오피스텔 준비해보셨으면 좋겠습니다. 그럼 여기까지 오피스텔담보대출 관련 내용 마치겠습니다. 감사합니다.

 

 

 

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